Immobilienassistent / Immobilienassistentin
Ausbildung, Jobs, Gehalt & Aufgaben

Einleitung zum Beruf Immobilienassistent / Immobilienassistentin

Die Berufsausbildung zum/zur Immobilienassistent/in ist eine umfassende Qualifikation, die dich gleich in zwei Bereichen ausbildet. Zum einen erreichst du den Abschluss zum/zur Immobilienkaufmann/-frau, eine duale Berufsausbildung, die staatlich anerkannt ist. Zum anderen erlangst du parallel den speziellen Abschluss zum/zur Immobilienassistent/in, welcher durch die zuständige Industrie- und Handelskammer reguliert wird. Die Ausbildungsdauer beträgt zwei Jahre und findet sowohl an einem Berufskolleg als auch in Wirtschaftsbetrieben statt.
In der Ausbildung zum/zur Immobilienassistent/in wirst du hauptsächlich in Bildungseinrichtungen wie Berufskollegs ausgebildet, wobei der theoretische Unterricht in speziellen Unterrichtsräumen stattfindet. Ergänzend hierzu erfolgt die praktische Ausbildung direkt im Betrieb sowie in der Berufsschule, wo du das notwendige berufsspezifische Wissen direkt in der Praxis anwenden und vertiefen kannst.
In einer Zeit, in der die Digitalisierung ständig fortschreitet und die Berufswelt tiefgreifende Transformationen erfährt, stehen dir als Immobilienassistent/in zahlreiche technologische Neuerungen offen, die dein Aufgabenfeld maßgeblich erweitern und verändern können. Einerseits kannst du dich mit fortschrittlichen Entscheidungshilfen wie Algorithmic Decision Making vertraut machen, womit du beispielsweise den Marktwert von Immobilien automatisiert bewerten kannst. Andererseits bietet Building Information Modeling eine Möglichkeit, Bauprojekte effizient zu überwachen, während Connected Buildings Technologien dir helfen, Gebäudeverwaltungsaufgaben zu automatisieren. Darüber hinaus erlaubt das digitale Dokumentenmanagement eine effiziente Verwaltung von wichtigen Dokumenten wie Exposés oder Mietverträgen. Technologien wie Smart Contracts und Vertragsgeneratoren revolutionieren den Umgang mit Kauf- oder Mietverträgen, indem sie diese Prozesse digitalisieren und rechtssicher gestalten.
Diese modernen Technologien bieten dir als angehenden Immobilienassistenten die Möglichkeit, dich in einem dynamischen Arbeitsumfeld flexibel und zukunftsorientiert zu positionieren.

Was macht ein/eine Immobilienassistent / Immobilienassistentin?

Was macht eigentlich ein/e Immobilienassistent/in?
Als Immobilienassistent/in bist du die rechte Hand von Fachkräften in der Immobilienbranche. Dein Aufgabenbereich dreht sich rund um die Verwaltung und Vermittlung von Grundstücken, Wohnhäusern, Wohnungen sowie Geschäftsräumen, egal ob es um Miete oder Eigentum geht. Deine Arbeit spielt eine zentrale Rolle bei der erfolgreichen Abwicklung von Immobiliengeschäften.
Immobilienvermittlung – Mehr als nur Besichtigungen
In deiner Rolle als Immobilienassistent/in bist du oft die erste Kontaktperson, wenn es um Kauf, Verkauf oder die Vermittlung einer Immobilie geht. Du erkundest die Immobilien vor Ort, beurteilst die Lage, die Ausstattung sowie den baulichen Zustand und schätzt den Wert des Objekts. Basierend auf deinen Einschätzungen kalkulierst du Angebotspreise, erstellst aussagekräftige Exposés und bewirbst die Objekte online sowie in Printmedien. Du führst Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Investoren und berätst sie bezüglich passender Finanzierungsmöglichkeiten, indem du zum Beispiel Kreditangebote einholst und vergleichst.
Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung – Das organisatorische Rückgrat
In diesem Bereich deines Berufes bist du verantwortlich für die Planung und Organisation von Sanierungen oder Modernisierungen. Du vergleichst Kostenangebote, erstellst Wirtschaftlichkeitsberechnungen und koordinierst die Arbeit von Handwerkern, Bauunternehmen und Architekten. Ebenso kümmern sich Immobilienassistenten um baurechtliche Klärungen mit Behörden. Darüber hinaus betreust und berätst du Eigentümergemeinschaften, organisierst Versammlungen und arbeitest Entscheidungsvorlagen aus. Auch die Berechnung und Umlage der Kosten auf die Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft gehört zu deinen Aufgaben.
Für die Eigentümer managst du außerdem die Mietersuche, den Abschluss von Mietverträgen sowie die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Du überwachst die fristgerechte Mietzahlung und prüfst bei Mieterwechsel den Zustand der Räumlichkeiten. Für das effektive Gebäudemanagement kann es auch nötig sein, Dienste wie Hausmeisterservice, Winterdienst oder die Pflege der Außenanlagen zu koordinieren.
Fazit
Deine Tätigkeit als Immobilienassistent/in ist vielseitig und herausfordernd. Du bist nicht nur in der Vermittlung tätig, sondern auch in der Verwaltung und Pflege von Immobilien involviert. Dein umfangreiches Aufgabengebiet macht dich zu einer unverzichtbaren Stütze in jeder Immobilienfirma – eine berufliche Laufbahn mit vielen Möglichkeiten!

Aufgaben und Tätigkeiten als Immobilienassistent / Immobilienassistentin

Als Immobilienassistent/in bist du das Multitalent in der Immobilienbranche. Dein Aufgabenfeld ist breit gefächert und erfordert eine Vielzahl an Fähigkeiten. Einer deiner Hauptaufgaben ist die Vermittlung im Kauf und Verkauf von Immobilien. Du führst Objektbesichtigungen durch, bewertest die Immobilien und pflegst Kontakte zu potenziellen Käufern. Dabei liegt es auch in deinem Verantwortungsbereich, Kauf- und Verkaufsverhandlungen professionell zu führen.
Du bist zudem aktiv in die Planung und Durchführung von Bauprojekten involviert. Dies umfasst Neubauten, Modernisierungen und Sanierungen verschiedener Immobilien, von Privathäusern über Büro- und Gewerbeimmobilien bis hin zu Technologiezentren. Du holst Kostenvoranschläge ein, vergleichst diese und vergibst Aufträge an Bauunternehmen oder Architekturbüros. Die Überwachung der Bauausführung gehört ebenfalls zu deinen Aufgaben.
Im Bereich der Immobilienverwaltung bist du für die Akquise neuer Mieter zuständig. Du führst Besichtigungen durch, entwirfst, verhandelst und schließt Mietverträge ab. Zudem berätst du Mieter wie auch Eigentümergemeinschaften, organisierst Mieter- und Eigentümerversammlungen und führst diese durch. Du bist verantwortlich für die Erstellung von Jahres- und Nebenkostenabrechnungen sowie die Abwicklung von Instandhaltungsarbeiten.
Marketingmaßnahmen zu planen und durchzuführen, gehört ebenso zu deinem Tätigkeitsfeld. In finanziellen Angelegenheiten bist du ein wichtiger Berater für deine Kunden, insbesondere in Fragen der Baufinanzierung oder Immobilienanlagen. Du erstellst Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Finanzierungspläne und vermittelst Darlehensgeschäfte.
Abschließend unterstützt du auch in der Finanz-, Betriebs-, Mieten- und Baubuchhaltung. Du wickelst den Zahlungsverkehr ab und bist an der Erstellung von Jahresabschlüssen beteiligt. Neben allen spezialisierten Tätigkeiten erledigst du auch allgemeine Büro- und Verwaltungsarbeiten, die zur reibungslosen Funktion des Bürobetriebs beitragen.
In diesem Beruf ist also eine flexible, präzise und umfassende Arbeitsweise unerlässlich, gepaart mit einem tiefen Verständnis für Finanzen, Baurecht und Kundenmanagement.

Wo arbeitest Du als Immobilienassistent / Immobilienassistentin?

Als Immobilienassistent/in bist du hauptsächlich in Büroräumen oder direkt an Immobilienstandorten tätig – dies kann dein tägliches Arbeitsumfeld spannend und abwechslungsreich gestalten. Zusätzlich hast du in vielen Fällen die Möglichkeit, auch von Zuhause aus oder mobil zu arbeiten, was dir Flexibilität in deinem Arbeitsalltag bietet.
Deine Haupttätigkeitsfelder als Immobilienassistent/in liegen in der Immobilienbranche. Du findest Beschäftigungsmöglichkeiten in verschiedenen Umgebungen, angefangen bei Immobilienmakler- und -verwaltungsbüros. Diese reichen über Wohnungsbau-, Immobilien- und Sanierungsgesellschaften bis hin zu Unternehmen im Bereich Facility-Management. Auch in der öffentlichen Verwaltung oder bei Bausparkassen, Banken und Versicherungen gibt es interessante Arbeitsmöglichkeiten, insbesondere in Abteilungen, die sich mit Immobilien auseinandersetzen.
Innerhalb dieser Organisationen gibt es eine Vielzahl an Aufgaben, die von der Entwicklung und Erschließung von Grundstücken über den Kauf und Verkauf bis hin zur Vermittlung und Verwaltung von Immobilien reichen. Spezialisierte Immobilienabteilungen in Banken und Versicherungen sowie Wohnungsverwaltungsabteilungen in öffentlichen Einrichtungen im Gesundheits-, Bildungs-, Kultur- und Sozialwesen bieten dir weitere spannende Karrieremöglichkeiten.
Kurz gesagt, als Immobilienassistent/in hast du eine breite Palette an Beschäftigungsoptionen in verschiedenen Branchen, von der privaten Wirtschaft bis zur öffentlichen Verwaltung, und die Chance, in einem dynamischen und ständig entwickelnden Feld zu arbeiten.

Wie läuft die Ausbildung zum/zur Immobilienassistent / Immobilienassistentin ab?

Wenn du eine Ausbildung als Immobilienassistent/in beginnst, eröffnet sich dir ein spannender Weg in die Welt der Immobilien. Diese Ausbildung dauert üblicherweise zwei Jahre, in denen du nicht nur umfassende Kenntnisse über die Immobilienbranche erlangst, sondern parallel auch den anerkannten Berufsabschluss als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau erwirbst. In deiner Rolle als Immobilienassistent/in unterstützt du Kunden bei der Suche und dem Erwerb von Immobilien, was ein hohes Maß an Fachwissen und Beratungskompetenz voraussetzt.
Zusätzlich hast du die Möglichkeit, dich in verwandten Bereichen weiter zu qualifizieren, um deine Karrierechancen zu verbessern. Eine dieser Möglichkeiten ist die Ausbildung zum/zur Finanzassistent/in, die dir erlaubt, tiefer in die finanziellen Aspekte des Immobiliengeschäfts einzusteigen. In dieser Rolle berätst du Kunden insbesondere zu Finanzierungsmöglichkeiten und Vermögensfragen im Kontext des Immobilienkaufs.
Eine weitere spannende Alternative bietet die Ausbildung zum/zur Betriebswirt/in für allgemeine Betriebswirtschaft. Hier erlernst du alles Wichtige über Rechnungswesen und Controlling. Zu deinen Aufgaben gehört das Berechnen und Prüfen von Kosten sowie das Durchführen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Darüber hinaus wirst du in dieser Rolle die Finanzbuchhaltung verwalten, den Zahlungsverkehr abwickeln und Jahresabschlüsse erstellen. Diese Fähigkeiten sind besonders wichtig, um die finanzielle Gesundheit und Effizienz von Immobilienprojekten sicherzustellen.
Eine Ausbildung in der Immobilienbranche bietet also nicht nur einen spannenden Einstieg in diese dynamische Welt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Spezialisierung und Weiterbildung. Sie eröffnet dir zahlreiche Wege, in verschiedenen Bereichen des Immobiliensektors Fuß zu fassen und eine erfolgreiche Karriere aufzubauen.

Wie viel verdient ein/eine Immobilienassistent / Immobilienassistentin während der Ausbildung?

Wenn du eine Ausbildung als Immobilienassistent/in beginnst, hast du Anspruch auf eine Ausbildungsvergütung, die vom Ausbildungsbetrieb gezahlt wird. Dies ist im Berufsbildungsgesetz festgelegt, welches sicherstellt, dass alle Auszubildenden eine angemessene Vergütung erhalten. Dabei gibt es eine gesetzlich vorgeschriebene Mindestvergütung, von der nur unter bestimmten, im Gesetz geregelten Bedingungen abgewichen werden darf.
Die Höhe deiner Ausbildungsvergütung als Immobilienassistent/in kann je nach verschiedenen Faktoren variieren. Einflussfaktoren sind unter anderem der Bereich der Ausbildung, wie etwa Industrie und Handel oder Handwerk, die spezifische Branche sowie die Region, in der du deine Ausbildung absolvierst. In manchen Regionen und Branchen könnte die Vergütung aufgrund von höheren Lebenshaltungskosten oder spezifischen wirtschaftlichen Bedingungen höher sein.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass Weiterbildungen oder spezielle Lehrgänge, die du nach deiner Ausbildung zur Weiterqualifizierung besuchen möchtest, in der Regel nicht vergütet werden. Dies bedeutet, dass für die Zeit, in der du solche Weiterbildungen besuchst, keine zusätzliche Vergütung durch den Ausbildungsbetrieb geleistet wird. Daher ist es ratsam, diese Aspekte bei der Planung deiner Karriere als Immobilienassistent/in zu berücksichtigen.

In welchen Branchen und Berufsbereichen findet man Stellenangebote als Immobilienassistent / Immobilienassistentin?

Als Immobilienassistent/in hast du vielfältige berufliche Möglichkeiten, die sich über verschiedene Branchen und Tätigkeitsfelder erstrecken. Du kannst in unterschiedlichen Bereichen tätig werden, je nachdem, welche Aspekte des Immobiliengeschäfts dich am meisten interessieren.
Im Bereich des Finanz- und Rechnungswesens könntest du beispielsweise als Kontokorrentbuchhalter/in tätig sein. In dieser Rolle bist du zuständig für die Buchführung und finanzwirtschaftliche Verwaltung von Immobilientransaktionen. Dabei überwachst du Zahlungsströme, bereitest Abrechnungen vor und bist im ständigen Austausch mit Kunden, Lieferanten sowie anderen Finanzinstitutionen.
Falls dich das Immobilienmanagement mehr anspricht, stehen dir ebenfalls spannende Berufswege offen. Du könntest als Immobilienmakler/in arbeiten, wo du Objekte vermittelst, Kunden berätst und Verkaufs- sowie Vermietungsprozesse steuerst. In dieser Funktion ist es besonders wichtig, den Markt gut zu kennen und exzellente kommunikative Fähigkeiten zu besitzen.
Eine weitere Option im Immobilienmanagement ist die Tätigkeit als Objektverwalter/in. Hierbei bist du verantwortlich für die Betreuung und Instandhaltung von Immobilienobjekten. Zu deinen Aufgaben zählen unter anderem die Mieterbetreuung, die Überwachung von Wartungsarbeiten sowie die Koordination zwischen verschiedenen Dienstleistern und Behörden.
Jedes dieser Berufsfelder erfordert spezifische Kenntnisse und Fähigkeiten, bietet jedoch zugleich die Möglichkeit, sich weiterzuentwickeln und in der spannenden und dynamischen Welt der Immobilien eine erfolgreiche Karriere zu gestalten.

Wie läuft die Ausbildung zum/zur Immobilienassistent / Immobilienassistentin ab?

Wenn du als Immobilienassistent/in arbeitest und deine Karriere vorantreiben möchtest, stehen dir viele Wege offen. Eine interessante Möglichkeit ist die Aufstiegsweiterbildung. Hier kannst du Qualifikationen wie den Betriebswirt für Immobilien oder den Immobilienfachwirt erwerben. Diese Weiterbildungen bereiten dich darauf vor, Führungspositionen zu übernehmen und mehr Verantwortung in deinem Arbeitsumfeld zu tragen.
Darüber hinaus kann ein Studium deine Perspektiven erweitern. Mit einem Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre erschließt du dir neue berufliche und karrieretechnische Chancen. Solltest du keine klassische Hochschulzugangsberechtigung haben, gibt es unter bestimmten Voraussetzungen dennoch die Möglichkeit zu studieren. Die genauen Bedingungen variieren je nach Bundesland, daher ist es ratsam, sich spezifisch über die Zugangsvoraussetzungen zu informieren.
Es gibt zahlreiche Aufstiegsmöglichkeiten, die dir als Immobilienassistent/in zur Verfügung stehen. Neben den bereits genannten Qualifikationen wie Betriebswirt/in oder Fachwirt/in im Bereich Immobilien kannst du dich auch in verwandten Bereichen weiterbilden. Möglichkeiten hierfür bieten Studiengänge in der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bank- und Finanzdienstleistungen. Auch Berufe wie Fachberater/in für Finanzdienstleistungen, Fachwirt/in in der Finanzberatung, Immobiliensachverständige/r oder Spezialist/in für Facility-Management und technisches Gebäudemanagement sind interessante Weiterbildungsziele.
Diese Weiterbildungswege helfen dir nicht nur, dein Wissen zu vertiefen und dich auf spezialisierte Rollen vorzubereiten, sondern sie können auch maßgeblich dazu beitragen, deine beruflichen und finanziellen Aussichten zu verbessern. Es lohnt sich also, die verschiedenen Optionen zu erkunden und den Weg zu wählen, der am besten zu deinen beruflichen Zielen passt.

Welche Schulfächer sind wichtig für den Beruf Immobilienassistent / Immobilienassistentin?

Wenn du eine Ausbildung zum Immobilienassistenten oder zur Immobilienassistentin anstrebst, sind einige Schulfächer besonders relevant, um die benötigten Fähigkeiten für diesen Beruf zu entwickeln.
Im Fach Deutsch ist es entscheidend, dass du dich sowohl mündlich als auch schriftlich klar, verständlich und höflich ausdrücken kannst. Dies ist unerlässlich, wenn es um den regelmäßigen Kontakt mit Kunden geht. Nicht nur die mündliche Kommunikation, sondern auch das Verfassen von E-Mails und anderen schriftlichen Korrespondenzen ist ein wichtiger Teil des Berufsalltages, wobei hier insbesondere orthografische Sicherheit gefragt ist.
In Mathematik solltest du gut aufgestellt sein, da du Finanzpläne erstellen und Baurechnungen überprüfen musst. Die Fähigkeit, mathematische Berechnungen sicher und korrekt durchführen zu können, spielt in der Immobilienbranche eine zentrale Rolle, gerade wenn es um Finanzierungsfragen oder die Kalkulation von Projektkosten geht.
Das Fach Wirtschaft ist ebenfalls von großer Bedeutung. Hier ist es wichtig, dass du ein gutes Verständnis für wirtschaftliche Prozesse hast. Insbesondere Kenntnisse im Vertrags- und Wettbewerbsrecht sind erforderlich, um Strategien für die Akquisition und Bindung von Kunden erfolgreich entwickeln und umsetzen zu können.
Darüber hinaus ist es in unserem globalisierten Arbeitsmarkt oft notwendig, mindestens eine Fremdsprache zu beherrschen, wobei Englisch am meisten gefragt ist. In der Immobilienbranche hast du es oft mit internationalen Kunden und Geschäftspartnern zu tun, weshalb die Fähigkeit, sich in Verkaufs- und Beratungsgesprächen auch in einer anderen Sprache geschickt auszudrücken, immer wichtiger wird.
Diese Fächer legen den Grundstein für eine erfolgreiche Karriere im Immobilienbereich, indem sie dir die nötigen Werkzeuge in Kommunikation, wirtschaftlichem Verständnis und sprachlicher Flexibilität an die Hand geben. Während deiner Ausbildung wirst du dann weitere spezifische Kenntnisse und Fähigkeiten erwerben, die dich in deinem Berufsweg voranbringen.

Passt die Ausbildung zum/zur Immobilienassistent / Immobilienassistentin zu mir? (welche Interessen und Fähigkeiten solltest Du haben?)

Wenn du ein Interesse an einer Karriere als Immobilienassistent/in hast, ist es wichtig, dass du bestimmte Interessen und Fähigkeiten mitbringst. Diese werden nicht nur deine tägliche Arbeit erleichtern, sondern auch dazu beitragen, dass du in diesem Berufsfeld erfolgreich bist.
Interessen

1. Kaufmännisch-organisatorische Tätigkeiten:
   Du solltest Freude daran haben, Angebote für den Kauf oder Verkauf von Immobilien einzuholen und auszuwerten. Dazu gehört auch das Führen von Preisverhandlungen und das Abwickeln von Immobiliengeschäften, inklusive der Rechnungserstellung.
2. Sozial-beratende Tätigkeiten:
   Ein wesentlicher Aspekt deiner Tätigkeit wird das Beraten von Käufern, Verkäufern sowie Mieter- und Eigentümergemeinschaften sein. Dazu zählt auch das Durchführen von Versammlungen, wo du dein diplomatisches Geschick unter Beweis stellen kannst.
3. Verwaltend-organisatorische Tätigkeiten:
   Dazu gehört das Verwalten von Immobilien, das Erstellen von Mietverträgen und das Überwachen von Mietzahlungen. Auch das Prüfen der ordnungsgemäßen Zahlung von Mieten fällt in diesen Bereich.
4. Organisatorisch-prüfende Tätigkeiten:
   Du wirst für das Feststellen und die Dokumentation von Mängeln an Mietobjekten zuständig sein und die Organisation von notwendigen Reparaturen, Sanierungen oder Wartungsarbeiten übernehmen müssen.

Fähigkeiten und Kenntnisse

• Allgemeine intellektuelle Fähigkeiten:
  Du solltest über ein durchschnittliches intellektuelles Vermögen verfügen, um die täglichen Herausforderungen bewältigen zu können.
• Numerisches Denken:
  Rechenfertigkeiten sind essenziell, zum Beispiel für das Kalkulieren von Angebotspreisen oder das Prüfen von Rechnungen.
• Verbales Denken:
  Dein verbales Ausdrucksvermögen und dein Textverständnis sollten gut entwickelt sein, um effektiv kommunizieren und schriftliche sowie gesetzliche Dokumente verstehen zu können.
• Beobachtungsgenauigkeit und Merkfähigkeit:
  Diese sind wichtig, um beispielsweise bei der Bauabnahme Mängel aufzudecken und relevante Informationen wie Preise oder Kundenpräferenzen zu behalten.
• Umstellungsfähigkeit:
  Da dieser Beruf oft einen schnellen Wechsel zwischen verschiedenen Aufgaben erfordert, musst du flexibel und anpassungsfähig sein.
• Kaufmännische und organisatorische Befähigung:
  Du solltest in der Lage sein, den Immobilienmarkt zu analysieren, marktgerechte Angebote zu erstellen und verschiedene Projekte zu planen und zu organisieren.

Abschließend
Eine Karriere als Immobilienassistent/in erfordert eine Mischung aus technischen Kenntnissen und zwischenmenschlichen Fähigkeiten. Wenn du dich in diesen Bereichen wiederfindest und bereit bist, dich ständig weiterzuentwickeln, könnte dies der richtige Berufsweg für dich sein.

Was lernt man als Immobilienassistent / Immobilienassistentin?

Im Rahmen deiner Ausbildung zum/zur Immobilienassistent/in erwarten dich spannende und lehrreiche Inhalte, die sowohl theoretische als auch praktische Aspekte umfassen. In diesem Zusammenhang gibt es einiges, auf das du dich vorbereiten solltest.
Theoretischer Unterricht
Zu Beginn deiner Ausbildung wirst du regelmäßig theoretischen Unterricht besuchen, der parallel zu deiner praktischen Ausbildung im Betrieb stattfindet. Dieser Teil der Ausbildung wird meist in Form von Lehrgängen organisiert, in denen du spezifisches Fachwissen über die Immobilienbranche erlangst. Der theoretische Unterricht ist essenziell, um die verschiedenen Facetten des Berufs tiefgehend zu verstehen.
Ausbildung im Betrieb
Die praktische Ausbildung findet direkt im Ausbildungsbetrieb statt, wo erfahrene Ausbilderinnen und Ausbilder dich aktiv in die täglichen Abläufe und Prozesse einbinden. Hier lernst du unter realen Arbeitsbedingungen und sammelst wertvolle praktische Erfahrungen. Deine Ausbilderinnen und Ausbilder stehen dir als Mentoren zur Seite, leiten dich an und unterstützen dich in deiner Entwicklung.
Schulische Bildungseinrichtungen
Neben der Betriebsausbildung ist auch die schulische Bildung ein wichtiger Bestandteil deiner Ausbildung. In der Berufsschule wirst du regelmäßig Leistungsnachweise und Prüfungen ablegen müssen. Für diese Prüfungen ist es wichtig, dass du dir genügend Zeit zur Vorbereitung nimmst. Bedenke auch, dass du während der Unterrichtsphasen unter Umständen eine Unterkunft in der Nähe der Schule benötigen könntest, falls diese nicht in deiner unmittelbaren Umgebung liegt. Dies bedeutet auch, dass du zeitweise von deinem gewohnten sozialen Umfeld getrennt sein wirst, ein Aspekt, den es zu berücksichtigen gilt.
Zusätzliche Qualifikationen
Interessant für dich könnte auch die Möglichkeit sein, während deiner Ausbildung zusätzliche Qualifikationen zu erwerben. Dies bietet dir nicht nur die Chance, dein Wissen weiter zu vertiefen, sondern auch deine beruflichen Perspektiven zu verbessern. Der Besuch zusätzlicher Kurse kann parallel zum anerkannten Ausbildungsberuf erfolgen und bildet eine hervorragende Grundlage für eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche.
Durch diese vielseitige und umfassende Ausbildung wirst du optimal auf deine berufliche Zukunft vorbereitet und kannst deine Karriere in der Immobilienbranche erfolgreich starten.

Wie sieht die Ausbildung zum/zur Immobilienassistent / Immobilienassistentin aus?

Wenn du dich für die Ausbildung zum Immobilienassistenten oder zur Immobilienassistentin entscheidest, erwartet dich ein vielseitiger und interessanter Bildungsweg. Diese Ausbildung findet in der Regel als duale Ausbildung im anerkannten Ausbildungsberuf des Immobilienkaufmanns oder der Immobilienkauffrau statt. Dies bedeutet, dass du sowohl in einem Ausbildungsbetrieb arbeitest als auch die Berufsschule besuchst. Hier ein detaillierter Einblick in die verschiedenen Aspekte deiner Ausbildung:
Ausbildungsinhalte
Betriebswirtschaftslehre
Du wirst fundiertes Wissen in Betriebswirtschaft vermittelt bekommen. Hier lernst du, wie Unternehmen geführt und gesteuert werden. In deinem ersten Ausbildungsjahr hast du hierzu 11 Wochenstunden, im zweiten Jahr erhöht sich dies auf 12 Wochenstunden.
Steuerung und Kontrolle
In diesem Bereich eignest du dir Fähigkeiten an, um Abläufe und Prozesse in Immobilienunternehmen effektiv zu steuern und zu kontrollieren. Die Stundenverteilung bleibt über beide Ausbildungsjahre hinweg konstant bei 5 Wochenstunden.
Gesamtwirtschaft
Das Verständnis makroökonomischer Zusammenhänge wird dir hier nahegebracht. Auch dieses Fach wird über beide Jahre hinweg mit jeweils 5 Wochenstunden unterrichtet.
Informationsverarbeitung
In deinem ersten Ausbildungsjahr lernst du, wie man mit moderner Bürosoftware und Datenbanken arbeitet, dies umfasst 2 Wochenstunden. Im zweiten Jahr ist dieses Fach nicht mehr Teil des Lehrplans.
Wirtschaftsenglisch
Da die Immobilienbranche auch international agiert, ist Wirtschaftsenglisch ein wichtiger Teil deiner Ausbildung. Dieses Fach wird dir durch beide Ausbildungsjahre mit je 2 Wochenstunden gelehrt.
Wahlfach: Bautechnik
Wenn du dich speziell für die baulichen Aspekte von Immobilien interessierst, ist das Wahlfach Bautechnik mit jeweils 2 Wochenstunden in beiden Jahren ideal für dich.
Zusatzqualifikationen
* Allfinanz (Bank- und Versicherungslehre)
Hier lernst du im ersten Jahr 4 Stunden pro Woche und im zweiten Jahr 3 Stunden pro Woche, was dir hilft, Finanzierungs- und Versicherungsfragen kompetent zu behandeln.
* Steuerrecht
Das notwendige Wissen über Steuergesetze und deren Anwendung in der Immobilienwirtschaft wird dir mit je 3 Wochenstunden in beiden Jahren vermittelt.
Ausbildungsaufbau
Der Aufbau deiner Ausbildung ist genau strukturiert, um dir ein umfassendes Bild der Immobilienwirtschaft zu vermitteln. Du wirst verschiedene Abteilungen deines Ausbildungsbetriebs kennenlernen und praktische Erfahrungen sammeln, die durch deinen Unterricht in der Berufsschule ergänzt werden.
Beispiel für die Stundenverteilung
In deinem ersten Ausbildungsjahr hast du insgesamt 34 Unterrichtsstunden pro Blockwoche, während im zweiten Jahr 32 Stunden pro Woche angesetzt sind. Diese Stundenverteilung stellt sicher, dass du genügend Zeit hast, sowohl theoretische Grundlagen als auch praktische Anwendungen gründlich zu studieren.
Diese strukturierte und umfassende Ausbildung bereitet dich optimal auf eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche vor. Mit den erworbenen Kenntnissen und Fähigkeiten bist du bestens gerüstet, um in verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft tätig zu werden.

Welche alternativen Stellenangebote sind für Dich als Immobilienassistent / Immobilienassistentin interessant?

Wenn du dich für eine Karriere im Immobilienbereich interessierst, gibt es verschiedene Berufswege, die du erkunden kannst. Die Immobilienbranche bietet vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten, von der direkten Immobilienvermarktung bis hin zur Verwaltung und kaufmännischen Unterstützung. Hier erfährst du mehr über einige interessante Positionen und Ausbildungsberufe, die deine Karriere fördern könnten.
Immobilienmakler/in
Als Immobilienmakler/in bist du direkt im Verkauf und der Vermietung von Immobilien tätig. Deine Aufgaben umfassen die Akquise von Objekten, die Beratung von Kunden, die Durchführung von Besichtigungen und die Abwicklung von Kauf- oder Mietverträgen. Es ist ein dynamischer Beruf, der Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick erfordert.
Objektverwalter/in
In der Rolle eines Objektverwalters oder einer Objektverwalterin kümmerst du dich um die Betreuung und Instandhaltung von Immobilienobjekten. Zu deinen Aufgaben gehören die Überwachung technischer Anlagen, die Koordination von Instandsetzungsarbeiten sowie die Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern. Dieser Beruf erfordert organisatorische Fähigkeiten und technisches Verständnis.
Kaufmännische Fachkraft
Als kaufmännische Fachkraft in der Immobilienbranche unterstützt du betriebliche Abläufe durch Bürotätigkeiten, Kundenbetreuung und das Bearbeiten von Verträgen. Diese Position ist ideal für Personen, die eine Affinität für Zahlen und Organisation haben.
Bürokaufmann/frau
Obwohl dieser Ausbildungsberuf archiviert ist, bieten sich durch ähnliche Ausbildungen wie die zum/zur Kaufmann/Kauffrau für Büromanagement adäquate Alternativen. In dieser Rolle erlernst du alle relevanten Büro- und Geschäftsprozesse, was eine solide Basis für verschiedenste kaufmännische Positionen in der Immobilienwirtschaft bietet.
Immobilienkaufmann/frau
Als Immobilienkaufmann/frau erhältst du eine umfassende Ausbildung, die dich direkt für die Immobilienbranche qualifiziert. Du lernst alles über die Verwaltung und Vermarktung von Immobilien, die Kundenberatung sowie rechtliche Grundlagen.
Kaufmann/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Auch dieser Ausbildungsberuf ist mittlerweile archiviert, dennoch gibt es in ähnlichen modernen Ausbildungen wie dem Immobilienkaufmann die Möglichkeit, spezifisches Wissen in diesem Sektor zu erwerben.
Staatlich geprüfte/r kaufmännische/r Assistent/in für Betriebswirtschaft
Diese Ausbildung bietet dir eine breite kaufmännische Grundbildung, die später durch spezialisierte Weiterbildungen, zum Beispiel in Immobilienwirtschaft, ergänzt werden kann.
Kaufmännische/r Assistent/in - Büro/Sekretariat
In dieser Ausbildung konzentrierst du dich auf die administrative Unterstützung in Unternehmen, was eine wesentliche Komponente in der Immobilienbranche darstellt. Du erwirbst Fähigkeiten im Umgang mit modernen Bürokommunikationssystemen und erlernst organisatorische Grundlagen.
Staatlich geprüfte/r Technisch-kaufmännische/r Assistent/in für Gebäudeservice
Obwohl dieser Beruf nicht mehr angeboten wird, verweist er auf die wichtige Schnittstelle zwischen technischem Verständnis und kaufmännischem Know-how in der Immobilienbranche.
Jeder dieser Berufe bietet dir die Möglichkeit, deine Karriere in der Immobilienwirtschaft nach deinen Interessen und Fähigkeiten zu gestalten. Ob im direkten Kundenkontakt, in der Verwaltung oder im kaufmännischen Bereich – die Immobilienbranche ist vielseitig und bietet zahlreiche Chancen für engagierte Einsteiger und Umsteiger.